《第三类房(fáng )客》是一套(tào )讲鬼(guǐ )魂不息的惹笑讽刺(cì )(🕋)喜剧。  话说(🤢)在一间古屋内，住着一对夫妇(fù )，后因妻子红杏出墙，为夫知悉，决定设计杀死奸(⚫)夫，岂料人算不(bú )如天算，误将装修工人乔(🛹)宏杀害，死后阴魂不息(🥞)，而这(zhè )对(✖)夫妇亦将这间屋售卖给一对新婚夫(fū )妇黄淑仪和冯淬帆。故事便在这对新婚夫妇迁入(🌊)这(zhè )间鬼屋展开。这对夫妇(🏂)自迁入(rù )居住后，便经常遇到不可思(sī )议的怪事(shì )，原来这只(🕙)枉死鬼，却(⛳)是只善良鬼，不但没有害人的心，还时常协助做家务，初时做妻子的很害怕，却不敢告诉丈(zhàng )夫，其后却发觉(💹)鬼(guǐ )魂十分友善，结果成为好友，而这鬼(⏲)魂又有求必应(🥤)，不断协助帮(🐞)忙。最后这只善良的(de )鬼魂要投胎再做人，当然是依依不舍，结果做了她的(de )婴儿。　　整部片的笑料丰富而有警世作用，说明(míng )人鬼虽殊途，但有时也可融洽相处，反而人与人有(👼)时却同住难。