《第三类房客》是一套讲鬼魂不息的(🍩)惹(rě )笑讽刺喜剧。  话说在一间古屋内，住着一对夫妇(🔬)，后(hòu )因妻子红杏出墙，为夫知悉，决定设计杀(🚤)死奸夫，岂料人算不如天算，误将装修工人乔宏杀害，死后阴魂不息，而这对夫妇亦将这间屋售卖给(😱)一(yī )(🐖)对新婚夫妇黄淑仪(yí )和冯淬帆。故事便在这(zhè )对新婚夫(🦗)妇迁入这间鬼屋展开。这对夫妇自迁入(🤸)居住后，便经常遇到不可思议的怪事，原来这只枉死鬼，却是只善良鬼，不但没有(🤖)害人的心，还时常协助做家务(🥊)，初时(🛎)做妻子的很害怕，却不敢告诉丈夫，其后(hòu )却发觉鬼魂十分友善(🏒)，结果成为好友，而这鬼魂又有求(💏)必(bì )应，不断协助帮忙。最(🔞)后这只善良(liáng )的鬼(guǐ )魂要投胎再做人(🔥)，当(dāng )然是依依不舍，结果做了她的(de )婴儿。　　整部片的笑(xiào )料(liào )丰富而有警世作用(yòng )，说明人鬼虽殊(🈺)途，但有时也可融洽相处，反而人(rén )与人有时却同住难。