《第三类房客》是一套讲鬼魂不息的惹笑讽(fěng )刺喜剧。  (🔱)话说在一间古屋(🎗)内，住着一对夫妇，后因妻子红杏出墙，为夫知悉，决定设计杀死奸夫，岂料人(rén )算(🤷)不如天算，误将装修工人乔宏杀(shā )害(🚥)，死后阴魂不息，而(ér )这(🍮)对夫妇亦将这间屋售卖给一对(duì )新婚(💞)夫妇黄淑仪和冯淬帆。故(gù )事便在这对(duì )新婚夫妇迁入这间鬼屋(💻)展开。这对(duì )夫妇(🏂)自迁入居住后，便经常遇到不可思议的(de )怪事(👃)，原来(🚻)这只枉死(sǐ )鬼，却是只善良鬼，不但没有害人的心，还时常(cháng )协助(zhù )做家务，初时做(zuò )妻子的很害怕，却不敢告诉丈夫，其后却发觉鬼(guǐ )魂十分友善，结(💿)果成为好友(yǒu )，而这(🤥)鬼魂又有求必应，不断协助帮忙。最后这只(📐)善良的鬼魂要投胎再做人，当然是依依不舍，结果做了她的婴儿。　　整部片的(🧘)笑料丰富而有警世作用(yòng )，说明人鬼虽殊途，但有时也可融(🍯)洽相处，反而人与人有时却同住难。