毕彼特（雷宇扬 饰）因电影业不景气，失业在家(jiā )，只好和做神婆的老妈(mā )龙娣（罗(luó )兰 饰）、小弟毕基以(🌫)及女友阿四一家人搬到郊区居住。毕彼特初来乍到，发现虽然地角偏僻，但是出租的大(dà )(📞)房视野(yě )开阔，更有美艳女子娥姐（陈(chén )松伶 饰）为邻。待一家人(rén )(🔩)入(rù )住后，毕彼特(😞)便遭遇(❔)多桩怪异事件，令人怀疑这幢包租公房间贴满黄符的大房内有诡异(⏰)。某夜，毕(🤷)彼(👃)特惊见娥(é )姐的鬼魅一(👺)面，惊醒后才知是南柯一梦，然而，娥姐平日(💝)神出鬼没，常常面对(duì )陌生男童(tóng )(🈸)发呆的(de )举动似乎确(🥋)实隐藏着不为人知的秘密。毕彼特求职不顺，又再次发现娥姐的鬼魅表现，遂开始调查娥姐的身世……